1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
海老名市
40.5万円/㎡
前年比+103.3%
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フレクション海老名国分
神奈川県海老名市国分南一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
721万円
44.9万円/㎡
397
613
829
1,045
AI査定結果
推定相場価格
721万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜829万円
38.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
フレクション海老名国分
790万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 16.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 790万円 | 49.2万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1K | - |
| 2026/01/30 | 680万円 | 42.3万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/09 | 600万円 | 42.6万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/14 | 680万円 | 48.3万円 | 3階 | 14.07㎡ | 1K | - |
| 2025/01/09 | 500万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | フレクション海老名国分 海老名市国分南一丁目 | 海老名駅7分 | 790万円 | 49.2万円 | 16.07㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 1,000万円 | 52.6万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、海老名市では103.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は海老名市の平均と比較して21.5%割高です。